Marzysz o domu w cichym miejscu, z szybkim dojazdem do Białegostoku?
Prezentujemy wolnostojący dom 1-rodzinny stworzony z myślą o komforcie całej rodziny, kochającej naturę.

Wolnostojący budynek ma całkowitą powierzchnię 146 m² na 2 poziomach, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla rodziny z dziećmi.
Działka to naturalna przestrzeń dla miłośników lasu i grillowania.
Na jej terenie wydzielone jest specjalne miejsce na ognisko otoczone polnymi kamieniami.
Na działce rosną grzyby, a bujna przyroda przyciąga ptaki i zwierzęta leśne.

Najważniejsze atuty:

duża działka o powierzchni 1483 m2,
cicha lokalizacja przy lesie,
kilkanaście dużych sosen rosnących na działce.

Układ pomieszczeń:
Parter:

strefa dzienna (salon, kuchnia z jadalnią) - ok. 30 m2,
gabinet / sypialnia - 10 m2,
łazienka - 4 m2,
pomieszczenie gospodarcze - 5 m2,
hall - 13 m2,
garaż - 18 m2.

Piętro:

sypialnia - 16,9 m2 (użytkowa 10,6 m2),
sypialnia - 13,3 m2 (użytkowa 7,2 m2),
sypialnia - 11 m2 (użytkowa 7,1 m2),
łazienka - 8,3 m2 (użytkowa 4,4 m2),
garderoba - 3,3 m2,
korytarz + klatka schodowa - 11,4 m2 (użytkowa 8,6 m2).

Dom i wyposażenie:

powierzchnia całkowita domu - 143 m2, w tym garaż 18 m2,
powierzchnia użytkowa domu - 126 m2,
ogrzewanie gazowe własnym piecem (Buderus wymieniony w roku 2021),
kominek z ogrzewaniem powietrznym (kanały doprowadzone do wszystkich pomieszczeń na 1 piętrze),
na podłogach w pokojach panele,
szyby antywłamaniowe na parterze oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe,
instalacja alarmowa oraz biologiczna oczyszczalnia ścieków.

Dodatkowe informacje:

Wieś Lewickie objęta jest programem budowy sieci kanalizacji sanitarnej. Prowadzone są już prace w drodze dojazdowej do domu, dzięki czemu będzie istniała możliwość przyłączenia się do sieci.
Między domem a garażem jest wiata, pod którą można parkować drugi samochód.
Właściciele domu mają do dyspozycji dużą drewutnię do składowania drewna kominkowego.
Na działce znajduje się boisko do koszykówki z pełnowymiarowym koszem.
Obecnie nieruchomość graniczy tylko z 1 domem.

Lokalizacja i infrastruktura:
Lewickie, gmina Juchnowiec Kościelny.
Do granicy Białegostoku jest 7,8 km. Działa komunikacja miejska - autobus 104 (1sza strefa miejska).
Do Białegostoku, wzdłuż głównej drogi, prowadzi ścieżka rowerowa.
W pobliskim Juchnowcu Kościelnym znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole.
Również w pobliskim Księżynie znajduje się przedszkole.
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w Lewickich w odległości 1,1 km, a paczkomat w Brończanach w odległości 1,8 km.

Cena: 1.400.000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Dreaming of a home in a quiet location with quick access to Białystok?
We present a detached family house designed with the comfort of the entire family in mind, perfect for nature lovers.

This free-standing building has a total area of 146 m² spread over 2 levels, making it an ideal place for a family with children.
The plot offers a natural space for forest enthusiasts and those who love barbecuing.
There is a designated fire pit area surrounded by field stones. The plot is home to mushrooms, and the lush nature attracts birds and woodland animals.

Key features:

Large plot of 1483 m²
Quiet location next to the forest
Several tall pines growing on the property

Room layout:
Ground floor:

Living area (living room, kitchen with dining area) - approx. 30 m²
Office/bedroom - 10 m²
Bathroom - 4 m²
Utility room - 5 m²
Hall - 13 m²
Garage - 18 m²

First floor:

Bedroom - 16.9 m² (usable area 10.6 m²)
Bedroom - 13.3 m² (usable area 7.2 m²)
Bedroom - 11 m² (usable area 7.1 m²)
Bathroom - 8.3 m² (usable area 4.4 m²)
Dressing room - 3.3 m²
Corridor + staircase - 11.4 m² (usable area 8.6 m²)

House and equipment:

Total area of the house - 143 m², including garage 18 m²
Usable area of the house - 126 m²
Gas heating with a private furnace (Buderus replaced in 2021)
Fireplace with air heating (ducts leading to all rooms on the first floor)
Laminate flooring in the rooms
Burglary-resistant windows on the ground floor and burglary-resistant front door
Alarm system and biological sewage treatment plant

Additional information:

The village of Lewickie is part of a sanitary sewage network construction program. Work is already underway on the access road to the house, which will allow for connection to the network.
Between the house and the garage, there is a shelter where a second car can be parked.
The owners have access to a large woodshed for storing firewood.
The plot features a basketball court with a full-size hoop.
Currently, the property only borders one other house.

Location and infrastructure:
Lewickie, Juchnowiec Kościelny municipality.
The border of Białystok is 7.8 km away. Public transportation operates (bus 104 - first urban zone).
A bike path leads to Białystok along the main road.
Nearby in Juchnowiec Kościelny, there is an elementary school and kindergarten.
There is also a kindergarten in nearby Księżyn.
The nearest grocery store is located in Lewickie, 1.1 km away, and a parcel locker in Brończany is 1.8 km away.

Price: 1,400,000 PLN

Please contact me for more information and to schedule a viewing.